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La zona de La Puntilla se transforma en el epicentro de un ambicioso polo inmobiliario, comercial y tecnológico que conectará Palmares con nuevos desarrollos de usos mixtos.
El histórico predio del Aeroclub Mendoza en La Puntilla tiene los días contados como pista de aterrizaje y se prepara para convertirse en el corazón de un nuevo centro urbano. Tras el reciente acuerdo para mudar las operaciones aeronáuticas a la Base Cóndor en El Challao —con una inversión privada de 3 millones de dólares—, la Municipalidad de Luján de Cuyo ya tiene vía libre para ejecutar un plan de urbanización que cambiará la fisonomía del Gran Mendoza.
Un nuevo eje residencial y comercial
La visión del intendente Esteban Allasino y su equipo apunta a una "ciudad densificada" que aproveche la ubicación estratégica entre la Ruta 82 (Panamericana) y el Corredor del Oeste. Este nuevo polo no solo se limitará a barrios privados, sino que apostará por un modelo de usos mixtos:
Edificios de media altura: Se proyectan torres de departamentos (de hasta seis pisos) diseñadas para una población joven y profesional que busca vivir cerca de sus centros de trabajo.
Barrios Privados y Semicerrados: La expansión de la "mancha urbana" hacia el sur continuará con nuevos loteos que se integrarán a la infraestructura existente.
El avance de Palmares Valley: El Grupo Presidente lidera la evolución de la zona con proyectos como Valley Boulevard, un complejo de 16.400 m² que combina oficinas corporativas modulares y locales comerciales, reforzando la idea de que ya no será necesario "bajar al centro" para trabajar o hacer compras.
¿Qué hará la Municipalidad en la zona?
El rol del municipio es clave para evitar un crecimiento desordenado. Según los planes de desarrollo territorial aprobados recientemente por el Senado de Mendoza, la intervención pública se centrará en:
Parque Empresarial y Tecnológico: El objetivo principal es la creación de un polo que atraiga a empresas de la industria del conocimiento y servicios, buscando emular distritos tecnológicos modernos.
Infraestructura Vial: La comuna trabajará en la apertura de nuevas calles y la conectividad interna para aliviar el tránsito que hoy satura los accesos a Chacras de Coria y Godoy Cruz.
Gestión del Uso de Suelo: Con el control del predio de 900 hectáreas, Luján busca garantizar espacios verdes y zonas de servicios que acompañen el crecimiento poblacional, estimado en más de 10.000 nuevos residentes para los próximos años.
Seguridad Urbana: La relocalización del Aeroclub responde a una demanda histórica de los vecinos de barrios como Palmares y Chacras de Coria, eliminando el riesgo de vuelos sobre zonas densamente pobladas tras varios incidentes en el pasado.
El "Panamá Terrestre" y el Polo Logístico
Mientras el ex Aeroclub se convierte en un centro urbano, Luján también mira hacia el sur con su Polo Logístico en Perdriel. Esta obra complementaria permitirá que el desarrollo inmobiliario de La Puntilla sea netamente residencial, comercial y de servicios, trasladando el tránsito pesado y la actividad industrial hacia la zona de la Refinería de YPF y el Puerto Seco.
Con estos proyectos, Luján de Cuyo no solo se consolida como el departamento con mayor crecimiento demográfico de Mendoza, sino como el nuevo eje económico y de calidad de vida de la provincia.
La concreción de este polo no es casualidad; es el resultado de una estrategia política y técnica que Esteban Allasino —ingeniero civil de formación y con una visión de gestión por resultados— ha liderado desde sus días como Jefe de Gabinete y ahora como Intendente.
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